Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Chmieleniec - Działka budowlana z WZ i widokiem na staw

Działka budowlana z WZ i widokiem na staw - Chmieleniec.

Proponujemy Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1 319 m2, położoną w miejscowości Chmieleniec, w gminie Łęczyce, powiat wejherowski. To spokojna, zielona okolica z luźną zabudową i dobrym dojazdem do drogi asfaltowej.

Działka posiada wydane warunki zabudowy, dzięki czemu stanowi bardzo dobrą propozycję pod budowę domu jednorodzinnego. Regularne wymiary około 40 m długości i 34 m szerokości dają szerokie możliwości zaplanowania budynku, ogrodu oraz podjazdu.

Możliwości zabudowy:
Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy na działce dopuszczona jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, garażu wolnostojącego oraz budynku gospodarczego. Zabudowa została przewidziana jako wolnostojąca, co pozwala stworzyć wygodną i funkcjonalną przestrzeń do życia.

Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy:
-budynek mieszkalny jednorodzinny, garaż oraz budynek gospodarczy,
-maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
-maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m,
-maksymalna wysokość frontowej elewacji: 4 m,
-dach dwuspadowy lub wielospadowy,
-kąt nachylenia połaci dachowych: 20-45,
-szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: 9-16 m.

Nieruchomość ma ustawny kształt, który ułatwia racjonalne zagospodarowanie terenu. Dojazd prowadzi drogą wewnętrzną, w której nabywca otrzymuje udział, a odległość do asfaltowej drogi powiatowej wynosi około 36 m.

Media znajdują się w drodze:
-woda,
-prąd,
-gaz ziemny planowany w niedługim czasie,
-kanalizacja planowana w dalszej perspektywie.

Okolica:
Chmieleniec to miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących zachować dobry dojazd do większych miejscowości. Działka położona jest w spokojnym otoczeniu, z widokiem na staw, co podnosi jej walory rekreacyjne i estetyczne.

Sąsiednia działka od tylnej strony jest ogrodzona, co daje poczucie większej prywatności i uporządkowanego sąsiedztwa.

Dostępność poszczególnych działek oraz ich szczegółowe parametry można omówić indywidualnie, w zależności od potrzeb kupującego.

Dlaczego warto:
-działka budowlana z warunkami zabudowy,
-możliwość budowy domu, garażu i budynku gospodarczego,
-powierzchnia 1 319 m2,
-ustawne wymiary: ok. 40 m x 34 m,
-widok na staw,
-woda i prąd w drodze,
-spokojna lokalizacja w gminie Łęczyce.

To atrakcyjna propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę domu w kameralnej, zielonej okolicy, z dostępem do podstawowej infrastruktury i dobrym dojazdem.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.